Un nuovo comparto residenziale e commerciale sorgerà a Molino Nuovo, nell'area compresa tra via Bagutti, via Simen e via Petrini. L'accordo è stato annunciato da Art Family Office, riconducibile all'imprenditore Stefano Artioli, e dalla Fondazione Antonia Vanoni, che cederà un diritto di superficie di lunga durata. Il progetto sorgerà in continuità con il nuovo Centro Educativo per Minorenni della Fondazione, la cui prima pietra è stata posata un anno fa.

Lo sviluppo è affidato ad Artisa Group per conto di ARS City Living. Il piano prevede 120 residenze tradizionali in affitto, 30 unità di senior living per anziani autosufficienti e 110 appartamenti della catena internazionale City Pop, destinati a giovani lavoratori, professionisti e studenti. Al piano terra spazio ad attività commerciali di prossimità, mentre la sosta sarà concentrata in un autosilo su due livelli interrati. Le facciate verso lo spazio pubblico saranno rivestite in pietra naturale, prevalentemente travertino.

«Un progetto volto a valorizzare un comparto centrale della città di Lugano, con contenuti multigenerazionali e multifunzionali», ha commentato Stefano Artioli. Per il presidente della Fondazione, avvocato Stefano Camponovo, si tratta di «un'opportunità importante» che consentirà all'ente «di avere i mezzi, nei prossimi decenni, per sviluppare e sostenere progetti educativi».

I primi lavori prenderanno avvio all'inizio del prossimo anno. La conclusione è attesa poco dopo l'apertura della nuova Casa Vanoni, prevista per fine 2028.