"I russi se ne stanno andando dalla Svizzera"

Ticino

10 anni fa

Aumentano le transazioni immobiliari in Ticino, ma non nel settore del lusso. A pesare è la partenza dei russi

Sono contrastanti i dati delle compra-vendita di immobili in Ticino durante il secondo trimestre dell'anno, riportati oggi dal Giornale del Popolo.

L'Ufficio cantonale di statistica indica infatti un aumento complessivo delle transazioni immobiliari, ma un calo nel settore degli immobili di lusso.

"Confermo che in generale c'è stato un incremento delle compravendite, ma non ovunque e non per tutti i settori" dichiara il nuovo presidente della SVIT Ticino (Associazione svizzera dell'economia immobiliare) Giuseppe Arrigoni sul GdP. "Le proprietà per piani sono andate abbastanza bene, mentre gli immobili di lusso stanno vivendo un momento di crisi con un calo di transazioni pari al 20-30%."

Arrigoni spiega che il calo nel settore del lusso è dovuto alla mancanza dei russi, riscontrabile in Ticino ma anche nel resto della Svizzera. Per fortuna a tenere vivo il mercato ci stanno pensando i ticinesi e gli italiani.

"In generale c'è stato un incremento di transazioni di immobili di medio valore" afferma. "E stiamo notando un ritorno degli italiani. In secondo luogo notiamo anche il fenomeno della migrazione interna. Per esempio osserviamo che diverse famiglie si stanno spostando dal Luganese al Bellinzonese. In quella regione i prezzi sono ancora abbordabili e ci sono infrastrutture adatte alle famiglie."

Per il futuro a medio termine Arrigoni prevede una certa stabilità. "Ma il problema relativo agli oggetti di lusso (e quindi a immobili sopra l'1,8 milioni di franchi) non scomparirà, anzi" conclude. "Ma come detto con questo fenomeno si sta confrontando tutta la Svizzera: i russi se ne stanno andando."