FoxTown bis: "Nessun riesame da Mendrisio"

Ticino

10 anni fa

Già effettuate le verifiche ambientali. Per i parcheggi si attende l'esito dei ricorsi sulla tassa di collegamento

È finalmente giunta in questi giorni la risposta del Municipio di Mendrisio all'interrogazione presentata nel mese di settembre da parte delle consigliere comunali Grazia Bianchi e Françoise Gehring (Insieme a Sinistra) in merito al "FoxTown Bis."

A inizio settembre la Tarchini Group SA aveva presentato una domanda di costruzione per il cambiamento di destinazione dello stabile San Martino, con l'intento di trasformare gli attuali magazzini in nuovi negozi. Le due interroganti, facendo seguito a un atto parlamentare di Ivo Durisch (PS), chiedevano ragguagli sull'impatto su mobilità e ambiente della trasformazione.

Per il Municipio di Mendrisio, le dovute verifiche sarebbero però già state effettuate: "L’elaborazione della variante per i Comparti San Martino-Penate-Rime Brécc ha comportato un importante impegno di verifica dettagliata dell’impatto sulla mobilità e sull’ambiente. Il Dipartimento del territorio ha infatti imposto al Comune una verifica ambientale per l’intero Comparto intesa a dimostrare la sostenibilità delle proposte pianificatori. La verifica ambientale è quindi già stata effettuata ed è già stata esaminata ed approvata dalle competenti Autorità in sede di approvazione della variante di PR."

L'esecutivo ricorda inoltre che i ricorsi, che vertevano sulla sostenibilità ambientale, "sono stati respinti in ultima analisi anche dal Tribunale cantonale amministrativo". In considerazione degli elementi citati, l'esecutivo diretto da Carlo Croci ha quindi affermato di non ritenere opportuno imporre un ulteriore esame di impatto complessivo alle domande di costruzione in corso o che verranno presentate in futuro.

Per quanto concerne invece il rispetto del contingente massimo di 2'450 posteggi, il Municipio precisa innanzitutto che dal conteggio sono esclusi i posteggi riservati ai dipendenti (non messi a disposizione in nessun momento alla clientela).

"La mappatura dei posteggi era stata effettuata in fase di elaborazione della variante di PR di cui sopra ed era parte integrante della documentazione tecnica chiesta dal Dipartimento del territorio per l’approvazione delle proposte pianificatorie. Solo con la prevista realizzazione del nuovo autosilo di 680 posti auto (di cui150 riservati a P+R, estensibili fino a 400 P+R da lunedì a venerdì) si avràverosimilmente un numero di posteggi complessivo a disposizione dei visitatori che si avvicina al contingente di 2'450 posteggi; per il momento questo limite è largamente rispettato."

A questo proposito, in questione torna la discussa tassa di collegamento: "La procedura ricorsuale in corso sulla tassa di collegamento, rende de facto inapplicabile la tassazione dei posteggi commerciali prospettata con la variante di PR del Comparto San Martino. Di conseguenza anche il sistema di informazione avanzato dei posteggi, che doveva essere finanziato appunto tramite l’introito di queste tasse di posteggio, deve essere rivisto."

Il Municipio di Mendrisio ritiene pertanto più opportuno attendere l’esito della procedura ricorsuale prima di eventualmente rivedere nel dettaglio la mappatura di tutti i posteggi del Comparto.