Delta Resort: "Si facciano nuove verifiche"

Ticino

9 anni fa

Ora che gli appartamenti sono pronti, i Verdi interpellano di nuovo il Municipio di Locarno: "Tutto conforme con il PR?"

I Verdi di Locarno tornano sulla questione del Delta Resort, il resort di lusso nel quale non sono permesse residenze primarie o secondarie, ma solo a scopo alberghiero, così come confermato dal Governo (vedi articoli suggeriti). Ora che gli appartamenti sono pronti e posti in vendita, i consiglieri comunali Francesca Machado-Zorrilla e Pierluigi Zanchi interpellano il Municipio per accertarsi che tutto prosegua secondo il Piano regolatore (PR).

Qui di seguito il testo dell'interpellanza:

"Quattro anni orsono avevamo inoltrato un’interrogazione relativamente all’Albergo Delta e agli appartamenti di lusso che stavano per costruire sul mappale no 19, in zona alberghiera come da piano regolatore. Ci è giunta notizia che alcuni appartamenti sono stati venduti e che gli stessi sono stati commutati in PPP".

"Nella brochure che si trova sul sito del Delta Resort nella versione in tedesco sta scritto che gli appartamenti sono ideali per un’abitazione primaria o secondaria, ma prosegue affermando che essere proprietari di un appartamento Delta Resort non significa solamente possedere una proprietà unica con vista mozzafiato e un design eccezionale, ma anche godere di molti vantaggi eccezionali".

"Come già a suo tempo il Municipio ci aveva confermato, su quel fondo si possono costruire solo residenze a scopo alberghiero, e non sono permesse edificazioni a scopo residenziale, siano esse primarie o secondarie. Da nessuna parte si legge che gli appartamenti sono in vendita o venduti come apparthotel, facendo piuttosto credere che siano proprio residenze primarie o secondarie".

I due consiglieri comunali hanno trovato gli appartamenti pubblicizzati sul sito Homegate: "Anche in questo caso non si menziona il fatto che si tratti di un apparthotel".

Per questo motivo e per assicurarsi che tutto prosegua a norma di piano regolatore, Machado-Zorrilla e Zanchi pongono le seguenti domande al Municipio:

• Che soluzioni sono state trovate dai proprietari per essere in regola con il PR?

• Corrisponde al vero che gli appartamenti sono stati venduti o sono messi in vendita come PPP? Se sì, la loro destinazione è conforme al piano regolatore la cui destinazione è apparthotel?

• Corrisponde al vero che i proprietari degli appartamenti acquistati hanno stipulato un contratto o convenzione con i proprietari del Delta Resort affinché l’appartamento sia fruibile come apparthotel? Se sì, tali accordi sono stati visionati dal Municipio o dai responsabili dell’Ufficio tecnico? Sono gli stessi conformi alla destinazione del piano regolatore?

• I proprietari avevano dichiarato alla stampa che avrebbero richiesto alla città un risarcimento. Corrisponde al vero che nel frattempo è stato aperto un contenzioso? Se sì a che punto si trova questa procedura, quali le pretese avanziate nei confronti della città e quali gli argomenti addotti?

• Il limite del 20% di residenze secondarie è rispettato? Vi ringraziamo per l’attenzione e vi porgiamo i nostri distinti saluti.