"C'è un problema dell'alloggio in Ticino"

Ticino

10 anni fa

L'Associazioni Inquilini scrive alla Deputazione ticinese, invitandola a sostenere l'introduzione del formulario ufficiale

L'associazione svizzera inquilini (ASI) ha inviato in data odierna una lettera aperta alla Deputazione ticinese, la quale sarà tenuta ad esprimersi sull'introduzione del formulario ufficiale ad inizio locazione su tutto il territorio nazionale durante la prossima sessione parlamentare di giugno. Una misura proposta dal Consiglio federale che, secondo l'associazione, è di facile applicazione e permetterebbe di tutelare maggiormente gli inquilini contro gli abusi nel settore della locazione.

"Per ogni nuova locazione" spiega infatti ASI nella missiva, firmata dalla presidente Elena Fiscalini e dalla segretaria generale Valentina Vigezzi, "il locatore dovrà comunicare l’ammontare della pigione pagata precedentemente e nel caso voglia modificarla i motivi che giustificano l’aumento".

"Va ricordato" aggiunge l'associazione, "che saranno sempre ritenuti applicabili tutti motivi d’aumento previsti dal Codice delle obbligazioni. Uno strumento quindi che non solo protegge l’inquilino ma anche il locatore corretto che spesso viene ingiustamente confuso con chi abusa dei suoi diritti e non si conforma a quanto prevede la legge".

"Già attualmente la pigione iniziale può essere contestata se abusiva" precisa l'associazione. "Bisogna però ricordare che spesso l’inquilino non conosce l’ammontare della pigione precedentemente versata e anche nel caso ne è a conoscenza non è certamente invogliato ad iniziare una nuova locazione con un litigio o un contenzioso".

Secondo ASI il Piano cantonale dell'alloggio accerta "come in Ticino il problema dell’alloggio è attuale e lo sarà ancora di più in futuro perché si registra già ora un deficit importante di alloggi a pigione moderata. La perdita di tutti gli alloggi sussidiati, il cambiamento di destinazione di molti appartamenti o la loro ristrutturazione contribuirà ad un impoverimento del parco alloggi a pigioni sostenibili".

Per questi motivi l'associazione invita la Deputazione ticinese a sostenere l’introduzione del formulario ufficiale "che contribuirà in modo semplice ma efficace a dare una soluzione alla penuria di alloggi sociali, di cui i cittadini avvertono sempre più la necessità".