Affitti: "È un momento storico"

Ticino

9 anni fa

Gli inquilini possono beneficiare di una riduzione. Carobbio: "È un loro diritto, ecco come fare la richiesta"

Buone notizie, dicevamo, per gli inquilini svizzeri: grazie alla riduzione del tasso ipotecario di riferimento da 1,75% a 1,5% gli affitti dovrebbero infatti scendere consentendo importanti risparmi alle economie domestiche. Gli inquilini, ricordiamo, hanno diritto a una riduzione del 2,91 % se l'attuale affitto è calcolato sulla base di un tasso ipotecario dell'1,75%. Se il tasso di riferimento è più elevato, la riduzione sarà maggiore (vedi articolo suggerito).

“È un momento storico per il livello basso del tasso di referenza – ci spiega Marina Carobbio, consigliera nazionale socialista e vicepresidente dell’Associazione Svizzera Inquilini (ASI) – Concretamente, gli inquilini hanno diritto a chiedere una riduzione dell’affitto. Mediamente una famiglia può beneficiare di una riduzione di 3'000 franchi all’anno”. Si tratta di cifre importanti, considerando che le spese per l’affitto sono le più consistenti per molte economie domestiche. Molti inquilini, però, “non chiedono la riduzione per paura di perdere gli alloggi”.

“Il proprietario deve dimostrare di non poter concedere la riduzione, ad esempio se ha eseguito dei lavori di ristrutturazione”, spiega la vicepresidente dell’ASI. “Comprendiamo i timori e per questo abbiamo lanciato una campagna nazionale e preparato del materiale informativo” (un calcolatore della pigione, una lettera già predisposta per il locatore e tutte le informazioni utili sono scaricabili QUI).

“È una questione macroeconomica: come mai diminuiscono i tassi ipotecari ma non si riducono gli affitti? Dal 2009 le pigioni avrebbero dovuto diminuire di 7 miliardi di franchi; nella realtà sono aumentate di 2,5 miliardi franchi. Questi soldi appartengono agli inquilini e gli devono essere restituiti!– conclude Carobbio – Ci sono proprietari che riducono spontaneamente gli affitti, altri no. Anche la politica deve agire”.

E in questo senso la stessa consigliera nazionale socialista ha recentemente presentato un postulato al Consiglio federale per chiedere indicazioni.

nic