In futuro, il proprietario di un immobile dovrà indicare agli inquilini l'affitto pagato dai loro predecessori. Mantenendo gli obiettivi di trasparenza che si era posto al termine della procedura di consultazione lo scorso autunno, il Consiglio federale ha inviato oggi al parlamento il messaggio sulla revisione parziale del diritto di locazione nel Codice delle obbligazioni (CO).

La modifica del CO, se supererà l'esame parlamentare, imporrà al locatore di comunicare al locatario subentrante l'entità della pigione precedente motivando un eventuale aumento, anche nelle regioni in cui non vi è penuria di appartamenti. La misura che, sottolinea il Consiglio federale in una nota, "non interviene direttamente sul mercato degli alloggi per influire sulla determinazione delle pigioni" dovrebbe avere "un certo effetto di contenimento dei prezzi".

"Finalmente il Consiglio federale ha presentato il messaggio per l'introduzione del formulario ufficiale obbligatorio con il quale - al cambio di inquilino - il proprietario dovrà comunicare al subentrante (mediante appunto un modulo standardizzato a livello nazionale) la pigione precedente, motivando un eventuale aumento" ha commentato la presidente dell'Associazione svizzera inquilini, Marina Carobbio. "In questo modo si creerà più trasparenza e si potrà intervenire contro aumenti ingiustificati ed eccessivi, con anche un effetto dissuasivo sul rialzo degli affitti al cambio di inquilino. Dal momento che gli affitti gravano pesantemente sul budget delle economie domestiche è urgente che il parlamento dia rapidamente seguito a questa proposta."

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