è stata consegnata oggi alla Cancelleria federale l'iniziativa popolare «Accesso alla proprietà grazie al risparmio per l'alloggio», che era stata lanciata dall'Associazione dei proprietari immobiliari (HEV). Essa vuole incoraggiare i privati ad acquistare una prima abitazione attraverso uno sgravio fiscale. Il capitale accumulato per la casa sarebbe esonerato, per un massimo di dieci anni, dalle imposte sul reddito e la sostanza fino a 15 000 franchi all'anno per singolo contribuente e a 30 000 per coppia sposata. Si tratta di una pratica già in vigore a Basilea Città da ormai 18 anni. Il testo chiede anche di defiscalizzare il risparmio (5mila franchi l'anno, 10mila per le coppie) destinato a migliorare l'efficienza energetica delle abitazioni. Non è la prima volta che Parlamento e popolo sono chiamati ad esprimersi su questo argomento: il risparmio-alloggio è già stato bocciato dal sovrano due volte. Nel 1999 ha respinto l'iniziativa popolare "proprietà dell'alloggio per tutti" e nel 2004 un modello analogo incluso nel "pacchetto fiscale". Un'iniziativa cantonale basilese è stata invece respinta nel 2007 dal Consiglio degli Stati, secondo il quale essa avrebbe finito con il danneggiare l'armonizzazione fiscale. Il presidente dell'Associazione dei proprietari immobiliari, il consigliere nazionale Hans Rudolf Gysin (PLR/BL), ha precisato che una seconda iniziativa - gemella di questa - sarà depositata all'inizio del prossimo anno. Si tratta dell'iniziativa«Sicurezza dell'alloggio per i pensionati»: essa chiede che i beneficiari di una rendita AVS, che vivono nella casa di loro proprietà, siano esonerati - se lo desiderano - dall'imposta sul valore locativo. In questo caso verrebbero però a cadere le detrazioni per costi derivanti da mutui, assicurazioni e amministrazione da parte di terzi. Resterebbe possibile dedurre i costi per la manutenzione e i lavori di ristrutturazione, per un massimo di 4'000 franchi all'anno. Sarebbero invece interamente deducibili le spese sostenute per favorire il risparmio energetico e la protezione dell'ambiente. ATS

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