Negli ultimi mesi i tassi ipotecari in Svizzera sono diminuiti. In particolare, i mutui a tasso fisso di breve e media durata sono diventati molto più convenienti. Lo indica un'analisi divulgata oggi del servizio di confronti internet Moneyland.ch. Secondo gli specialisti di Moneyland, che seguono con un loro indice il mercato, tassi di interesse sulle ipoteche a tasso fisso di cinque anni sono attualmente all'1,25% in media, il livello più basso dal 2022. Anche i mutui a tasso fisso a due anni hanno raggiunto un minimo pluriennale con una media dell'1,12%.

Per quanto riguarda le ipoteche a lungo termine, il calo dei tassi è stato meno marcato da giugno 2024, motivo per cui la curva dei rendimenti è attualmente nettamente più ripida rispetto a un anno fa. I mutui a tasso fisso a dieci anni sono all'1,62%, più alti rispetto all'inizio dell'anno. Gli esperti di Moneyland ritengono che il motivo del forte calo dei tassi d'interesse a breve termine sia da ricercare principalmente nella prospettiva di ulteriori tagli dei tassi d'interesse da parte della Banca nazionale svizzera (BNS). La maggior parte degli analisti si aspetta che la BNS il 19 giugno abbassi il tasso d'interesse di riferimento allo 0% dall'attuale 0,25%.

Secondo Moneyland, se la BNS abbasserà il tasso d'interesse di riferimento significativamente al di sotto dello 0% nelle prossime fasi, i tassi d'interesse ipotecari dovrebbero scendere ulteriormente. La reintroduzione dei tassi di interesse negativi da parte della BNS potrebbe essere innescata da un ulteriore rafforzamento del franco, ad esempio in caso di un nuovo inasprimento del conflitto commerciale.