Esplodono le case vuote, l'aumento maggiore in Ticino

Svizzera

7 anni fa

Rispetto all'anno scorso, sono aumentate di 3029 unità (+4,2%) a livello nazionale, a Sud delle Alpi di 708 unità

Continua l'incremento delle abitazioni vuote, ormai ininterrotto da 10 anni. Il 1° giugno 2019 se ne contavano 75'323 in Svizzera, ossia l’1,66% del patrimonio abitativo (case unifamiliari incluse). Rispetto all’anno precedente, sono aumentate di 3029 unità, ovvero del 4,2%. Sono i risultati del censimento delle abitazioni vuote realizzato dall’Ufficio federale di statistica (UST).

La crescita si è registrata in cinque Grandi Regioni. Quelle che hanno assistito al maggior aumento del tasso di abitazioni vuote sono state il Ticino e l’Espace Mittelland (risp. +0,27 e +0,16 punti percentuali). Al contrario, rispetto all’anno precedente, Zurigo e la Regione del Lemano hanno invece visto diminuire il loro numero di abitazioni vuote (risp. –0,10 e –0,07 punti percentuali).

Dal raffronto cantonale emerge invece che, come l’anno precedente, il Cantone di Soletta continua ad avere il maggior numero di abitazioni vuote di tutta la Svizzera ed è l’unico cantone a superare nettamente la soglia del 3% (passa dal 2,98% al 3,40%). Alte quote di abitazioni vuote sono state rilevate anche nei Cantoni di Turgovia (2,65%), del Giura e di Argovia (entrambi 2,59%). Anche per questa volta il tasso minore è stato registrato nel Cantone di Zugo (0,42%). Restano sotto la soglia dell’1% anche i tassi di abitazioni vuote dei Cantoni di Ginevra (0,54%), Obvaldo (0,87%) e Zurigo (0,89%).

In termini assoluti, l’incremento maggiore di abitazioni vuote è stato registrato nel Cantone del Ticino (+708 unità), mentre a presentare il numero più elevato di abitazioni vuote è stato il Cantone di Berna (10 581 unità). La riduzione più marcata dell’offerta di abitazioni vuote è stata invece osservata nel Cantone di Zurigo (–675 unità) e nel Vallese (–615 unità). Nel complesso, il numero di abitazioni vuote è aumentato in 21 Cantoni e diminuito nei 5 restanti.

I tipi di abitazione

Il 1° giugno 2019, in tutta la Svizzera erano in vendita o in locazione 7597 case unifamiliari vuote, ovvero 405 in più dell’anno precedente, pari a un aumento del 5,6%. Nel giorno di riferimento, il numero delle abitazioni nuove vuote è rimasto al livello dell’anno precedente (–2 unità), attestandosi a un totale di 10 146.

Le abitazioni in locazione vuote erano invece 62 825, il che determina un aumento rispettivamente di 3101 unità e del 5,2% rispetto all’anno precedente. Quelle destinate all’acquisto è invece diminuito leggermente (-72 unità), attestandosi a 12 498 (–0,6%).

Rispetto al 1° giugno 2018, il numero di abitazioni vuote è aumentato nelle categorie delle abitazioni aventi da 1 a 5 locali. Le categorie che hanno registrato il maggior aumento sono state quelle delle abitazioni da uno e due locali (entrambe +6,8%). Rispetto all’anno precedente, il tasso di abitazioni vuote è diminuito unicamente per le abitazioni con sei locali o più (–3,0%). La maggior parte delle abitazioni vuote disponibili è composta da tre (25 005 unità) e quattro locali (21 935 unità).