La scelta del luogo di residenza rappresenta per molte persone una delle decisioni più importanti nella vita. Oltre all’ubicazione e all’offerta infrastrutturale, alla disponibilità di immobili residenziali adeguati, a criteri emotivi e alla rete di relazioni personali, rivestono un ruolo fondamentale gli aspetti economici. Gli economisti del Credit Suisse hanno quindi calcolato, per un campione di oltre 120mila economie domestiche, l’importo del reddito delle economie domestiche che rimane a disposizione per il libero consumo e il risparmio una volta dedotti tutti i carichi obbligatori e i costi fissi. Sulla base dei calcoli eseguiti dagli esperti risulta che il costo della vita per l’economia domestica media sia più conveniente nel cantone Appenzello Interno, seguito dai cantoni Uri e Glarona. Con costi abitativi contenuti e oneri minori in termini di imposte e di altre tasse, i tre cantoni risultano essere i più attraenti dal punto di vista finanziario. Seguono nella classifica altri cantoni a vocazione più rurale, come Sciaffusa, Giura, Appenzello Esterno, Vallese e Turgovia. A centro classifica, con posizionamenti diversi, si colloca una serie di cantoni a carattere rurale o suburbano, tra cui anche il Ticino.
Nel raffronto nazionale, i cantoni a prevalenza urbana di Ginevra e Basilea Città, nonché di Vaud, Zurigo, Basilea Campagna, Zugo e Neuchâtel, registrano un’attrattiva residenziale finanziaria inferiore alla media. In questi casi i prezzi elevati degli affitti e degli immobili, nonché i considerevoli carichi obbligatori, concorrono ad aumentare il costo della vita nei centri urbani. Ci sono tuttavia grosse differenze a pochi chilometri di distanza dai centri urbani. Percorrendo un tragitto di massimo 30 minuti è possibile raggiungere numerosi comuni che offrono un’attrattiva residenziale finanziaria molto più elevata, rilevano gli esperti della banca.
Il Vallese più conveniente per le famiglie
I diversi fattori di costo variano non solo su base regionale, ma anche in base al tipo di economia domestica. L’analisi degli economisti di Credit Suisse evidenzia differenze nella classifica soprattutto nel caso di famiglie con figli. Ciò è ascrivibile alle differenze a livello regionale in termini di assegni familiari, spese per l’accudimento dei figli e parametri fiscali specifici per le famiglie, come le deduzioni per i figli. Il raffronto intercantonale evidenzia che il cantone Vallese offre le condizioni di vita più convenienti per le coppie sposate con figli. Questo primato vale sia per le famiglie che usufruiscono di forme istituzionali di accudimento dei figli, sia per quelle che non ricorrono a questa forma di accudimento dei figli. L’attrattiva residenziale finanziaria di una regione dipende anche dalla situazione reddituale e patrimoniale di un’economia domestica, dalla situazione abitativa desiderata (piccolo appartamento in affitto o grande casa unifamiliare) e da numerosi altri fattori.
Nel Locarnese e Luganese i comuni più cari per coppie con due figli
Grazie a una cartina interattiva è possibile scoprire, in base all’economia domestica (single, coppia di coniugi, coppia di pensionati, coppia di coniugi con due figli, coppia con due figli all’asilo nido), quali sono i luoghi di domicilio che sono finanziariamente in media più attrattivi. Se guardiamo alcuni comuni del Ticino, considerando una coppia con due figli a carico, si scopre che a Locarno il reddito liberamente disponibile è di 51’900 franchi. A Minusio 51’500, a Muralto 50’400. Meno convenienti nella regione il comune di Ascona, con 47’400 franchi, e Ronco sopra Ascona (40’700 franchi). Spostandosi nel Luganese Morcote risulta il comune meno conveniente (47’900 franchi), seguito da Bissone (49’600). A Lugano invece l’importo che rimane al netto dei carichi obbligatori e dei costi fissi è di 50’500 franchi. Più convenienti invece gli altri centri urbani come Mendrisio (57’100 franchi), Bellinzona (56’500 franchi) e Chiasso (59’700 franchi).
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