Comprare casa è sempre più caro: +4,4% in un anno

La notizia. Nel terzo trimestre il costo di un alloggio in proprietà in Svizzera è salito dell'1,7% rispetto ai tre mesi precedenti, secondo i rilevamenti dell'Ufficio federale di statistica (UST). Su base annua la progressione è del 4,4%. L'indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI), pubblicato oggi, si attesta a 129,8 punti.

Il confronto. Su base annua gli appartamenti segnano il rialzo più marcato, con il 5,4%, contro il 3,3% delle case unifamiliari. Su base trimestrale la tendenza si inverte: +2,1% per le case unifamiliari e +1,3% per gli appartamenti.

Il quadro generale. L'IMPI è un indicatore recente, calcolato dal terzo trimestre 2020 sulla media di 7'000 transazioni registrate in tutta la Confederazione. L'UST si basa sui dati dei 28 principali istituti ipotecari del Paese, che coprono un'ampia quota di mercato, perché la stragrande maggioranza delle vendite immobiliari è finanziata con un mutuo.