Il tasso ipotecario di riferimento nei contratti di locazione, che serve a calcolare le pigioni in tutta la Svizzera, rimane al 2%. Lo indica oggi in una nota l'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB). Per gli inquilini, dunque l'affitto non cambierà, salvo se il contratto non è basato sull'attuale tasso di riferimento. I proprietari possono però far valere altri diritti che si fondano su precedenti modifiche del tasso di riferimento e altre modifiche dei costi, come un aumento di quelli di manutenzione o del rincaro nella misura del 40%, precisa l'UFAB. Il tasso d'interesse di riferimento è basato su un tasso di interesse medio dei crediti ipotecari svizzeri, ponderato secondo il volume dei crediti ed è oggetto di rilevamento ogni tre mesi. Rispetto al trimestre precedente, sottolinea l'UFAB, il tasso d'interesse medio è sceso dal 2,09% al 2,06%. Con l'arrotondamento commerciale, è rimasto quindi invariato al 2%. Si manterrà a questo livello fintanto che il tasso medio non si abbasserà sotto l'1,88% o supererà il 2,12%. Il prossimo annuncio dell'UFAV è previsto per il 3 marzo 2014. Da segnalare, infine, che l'ultimo calo risale al mese di settembre, quando il tasso ipotecario di riferimento era sceso di un quarto di punto (dal 2,25% al 2%).

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