Scende il tasso ipotecario di riferimento: l'indicatore che serve a determinare le pigioni in tutta la Svizzera è diminuito rispetto al trimestre precedente di 0,25 punti al 2,25%, ha indicato oggi l'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB).Grazie al calo annunciato oggi gli inquilini hanno in linea di principio diritto a una riduzione dell'affitto pari al 2,91%. Tuttavia - mette in guardia l'UFAB - possono essere fatte valere altre pretese relative a diminuzioni e aumenti che si basano su precedenti modifiche del tasso guida o su altre modifiche dei costi: per esempio il rincaro, nella misura del 40%, o l'aumento dei costi di manutenzione dell'immobile.L'indicatore in questione, introdotto nel settembre 2008, è basato su un tasso d'interesse medio dei crediti ipotecari, ponderato secondo il volume dei mutui. Viene calcolato in quarti di punto percentuale. Rispetto al trimestre precedente, il tasso d'interesse medio, riferito al 31 marzo 2012, dal 2,39% è sceso al 2,35%. Con l'arrotondamento commerciale, il tasso determinante sotto il profilo del diritto della locazione è così passato al 2,25%. Maggiori informazioni sul sito www.tassodiriferimento.admin.ch.ATS

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