L’aumento dei costi abitativi continua a mettere sotto pressione città, agglomerati e località turistiche di tutta la Svizzera. Per molte economie domestiche a reddito medio-basso, trovare un appartamento a prezzi accessibili è ormai un’impresa. Per aiutare i Comuni a rispondere a questa sfida, l’Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) ha pubblicato una versione aggiornata dell’opera «Alloggi a prezzi moderati. Un kit modulare per città e Comuni», inizialmente edita nel 2014. Il rilancio del progetto è avvenuto oggi - 7 novembre - in occasione delle Giornate svizzere degli alloggi.

Il nuovo kit propone dieci moduli pratici pensati per aiutare le autorità locali a promuovere alloggi a pigione moderata e ad agire in modo mirato sul mercato immobiliare. Le misure si articolano in tre categorie: Orientare (ad esempio imponendo quote minime di alloggi a prezzi accessibili nei piani di utilizzazione), Finanziare (tramite alloggi comunali o contributi a operatori di utilità pubblica) e Comunicare (attraverso trattative e consulenze). Ogni modulo è illustrato con esempi concreti tratti da sei Comuni svizzeri.

La nuova edizione dedica maggiore attenzione a due temi: da un lato, la necessità per i Comuni di definire una strategia abitativa chiara e coerente con altre politiche locali; dall’altro, le sfide dei Comuni turistici e di quelli con un’alta quota di seconde case, dove la forte domanda di appartamenti di vacanza rischia di penalizzare la popolazione residente. Sul sito dell’UFAB sono inoltre disponibili due video dedicati alle esperienze di Köniz (BE) e Saignelégier (JU) e un nuovo strumento online, «WohnKompass Gemeinden», che utilizza dati statistici per aiutare i Comuni a pianificare meglio il proprio spazio abitativo. L’obiettivo resta chiaro: favorire la collaborazione tra Confederazione, Cantoni e Comuni per creare le condizioni quadro necessarie a garantire, anche in futuro, abitazioni accessibili per tutti.