La Svizzera è confrontata con una crescente penuria di alloggi: nel 2025 si prevede che verranno costruiti solo circa 42'000 nuovi alloggi a fronte dei 50'000 ritenuti necessari. In molte regioni il tasso di sfitto è estremamente basso e ciò comporta un aumento degli affitti. Uno studio dell'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) conferma la necessità di intervenire sull'accelerazione delle procedure di autorizzazione edilizia e sulla riduzione dei ricorsi. Questi risultati rafforzano la convinzione della Società Svizzera degli Impresari-Costruttori (SSIC) che le riforme delle basi legali siano la leva più importante per combattere la penuria di alloggi.

Nonostante una leggera ripresa dell'attività edilizia residenziale, secondo i dati della Confederazione il numero di abitazioni nuove non è sufficiente a soddisfare la crescente domanda. Quest'anno, l'offerta di alloggi nuovi sarà probabilmente inferiore del 20% rispetto alla domanda. Di conseguenza, lo spazio abitativo sarà sempre più limitato e gli affitti aumenteranno, soprattutto nelle città.

L'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB) ha pubblicato oggi un nuovo studio sulle cause delle lunghe procedure di autorizzazione edilizia e del crescente numero di ricorsi. Lo studio illustra anche possibili soluzioni. I risultati "confermano ciò che la SSIC chiede da tempo: necessitiamo di riforme delle basi legali per accelerare le procedure di autorizzazione ed evitare, o trattare più rapidamente, i ricorsi inutili". Diversi interventi parlamentari perseguono proprio questi obiettivi e sono sostenuti da un'ampia maggioranza politica.

In concreto, la SSIC chiede procedure di pianificazione e di autorizzazione più rapide, l'adeguamento delle basi di pianificazione del territorio e una ponderazione trasparente degli interessi tra edilizia abitativa e protezione del patrimonio storico.